今年7月，國家發(fā)展改革委、財政部印發(fā)《關(guān)于加力支持大規模設備更新和消費品以舊換新的若干措施》的通知，其中提到，支持家電產(chǎn)品以舊換新，舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造所用物品和材料購置，促進(jìn)智能家居消費等。

　　9月以來(lái)，北京、上海、廣東等多地積極響應國家號召，陸續出臺相關(guān)實(shí)施方案，推進(jìn)“以舊換新”政策的加速落地，以舊換新的浪潮滾滾而來(lái)。相較以往的“以舊換新”，當前很多城市的補貼范圍從家電領(lǐng)域擴展到住宅升級和廚衛改造產(chǎn)品、智能家居產(chǎn)品、適老化改造產(chǎn)品等，覆蓋范圍廣，補貼額度高，對于相關(guān)企業(yè)和消費者都屬重磅利好。

　　在業(yè)內人士看來(lái)，從中央到地方，一系列“以舊換新”政策相繼重磅落地，“以舊換新”加速走進(jìn)百姓生活，正成為消費升級和經(jīng)濟發(fā)展的重要推動(dòng)力。與此同時(shí)，在存量市場(chǎng)時(shí)代以及消費轉型升級的大背景下，推進(jìn)家居“以舊換新”也是進(jìn)一步釋放存量市場(chǎng)消費潛力、提升生活品質(zhì)的有效舉措。

　　市場(chǎng)反應：頭部企業(yè)率先打響第一槍

　　在“金九銀十”的傳統家裝旺季，全國各地掀起“家居家裝家電以舊換新”補貼熱潮，眾多頭部大家居企業(yè)紛紛搶抓機遇，通過(guò)讓利加碼補貼政策，率先打響“以舊換新”第一槍。

　　以頭部定制家居企業(yè)歐派為例，近日該企業(yè)官宣政企雙補貼，在政策惠民之余加碼補貼20%，旨在促進(jìn)新一輪家居行業(yè)的消費升級。歐派集團總裁助理張秀珠告訴記者，歐派推出“消費者+99元享健康升級補貼”優(yōu)惠，包括歐派799惠民系列衣柜、899德系高顏系列衣柜。除此以外，購買(mǎi)歐派櫥衣木衛定制類(lèi)產(chǎn)品，享合同金額20%的企業(yè)補貼金，最高1萬(wàn)元/戶(hù)；企業(yè)補貼金可用于在歐派購買(mǎi)全球大牌家具家電產(chǎn)品，促銷(xiāo)價(jià)之上再享20%補貼優(yōu)惠。

　　此外，定制家居行業(yè)另一先行者尚品宅配也在9月22日推出臻選煥新全案套餐。尚品宅配總經(jīng)理李嘉聰介紹，該套餐是在政府補貼基礎上針對不同的煥新需求所推出的可靈活組合與調整的系列產(chǎn)品方案，今年該品牌更有與工行聯(lián)合推出的免息分期金融惠民服務(wù)。記者了解到，在本次“10988元72小時(shí)煥新廚柜PET套餐”與“15800元24小時(shí)煥新12件全屋家具套餐”里，共包括廚房、臥房、全屋家具等單空間極速煥新。其中，10988元煥新套餐包括了3m地柜+3m臺面+1m吊柜，同時(shí)送方太煙灶+星盆+龍頭，門(mén)板可以免費升級到PET輕奢親膚板。15800元全屋家具煥新套餐包含了沙發(fā)、茶幾、餐桌椅、軟床、床墊等高品質(zhì)家具。

　　除了定制家居行業(yè)，門(mén)窗行業(yè)也在發(fā)力?；逝勺鳛殚T(mén)窗行業(yè)的頭部品牌，在9月24日官宣799元/平方米的門(mén)窗普惠新品，同時(shí)啟動(dòng)首屆中國好門(mén)窗超品節，率先掀起門(mén)窗煥新“全民普惠”新浪潮?；逝砷T(mén)窗副總裁朱夢(mèng)思告訴記者：“此次普惠行動(dòng)，不僅是對國家促進(jìn)消費政策的積極響應與堅定踐行，更是對高品質(zhì)居住需求的深刻洞察與誠摯回應，對產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的責任引領(lǐng)。希望能與眾多個(gè)人、企業(yè)、協(xié)會(huì )達成共識，共同助力家居全民普惠愿景廣泛實(shí)現。”

　　市場(chǎng)趨勢：家裝“煥新”激活消費新動(dòng)能

　　近期以來(lái)，各地在原消費品以舊換新政策基礎上，進(jìn)一步擴圍加力，家裝廚衛“煥新”成為重要支持領(lǐng)域之一。業(yè)內人士認為，近兩年家裝市場(chǎng)的“煥新”補貼在提升居住環(huán)境的同時(shí)，能夠激活消費新動(dòng)能。

　　記者注意到，隨著(zhù)中央明確安排超長(cháng)期特別國債加力支持消費品“以舊換新”，相關(guān)部門(mén)接連發(fā)布了最新的實(shí)施細則。此輪部署對家裝廚衛領(lǐng)域的以舊換新進(jìn)行了細化，舊房裝修、廚衛等局部改造、居家適老化改造、智能家居消費等都被納入家裝廚衛“煥新”補貼范圍。

　　另外，在政策執行方面，商務(wù)部此前明確，支持地方自主提升“以舊換新”能力，指導地方及時(shí)完善配套措施，做好組織實(shí)施工作，進(jìn)一步優(yōu)化補貼的審核、資金撥付流程，審核上提速、服務(wù)上提質(zhì)，打通申領(lǐng)補貼的“最后一公里”，盡量縮短消費者從提出申請到拿到補貼資金的時(shí)間。

　　基于此，目前全國多地都推出了家裝補貼措施。深圳市住房和建設局日前發(fā)布了《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動(dòng)實(shí)施指引》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施指引》），對全屋裝修和局部改造進(jìn)行現金補貼。根據深圳市住房和建設局消息顯示，《實(shí)施指引》發(fā)布三天，就有1000多名市民在“深裝易”平臺上傳了申請資料。裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )、市內頭部裝修企業(yè)、重點(diǎn)裝修賣(mài)場(chǎng)等渠道的數據顯示，深圳市家裝的咨詢(xún)量、裝修裝飾合同意向、建材購買(mǎi)咨詢(xún)均大幅增長(cháng)。

　　在市場(chǎng)出現升溫跡象的背景下，相關(guān)企業(yè)也及時(shí)捕捉市場(chǎng)趨勢。首批入選深圳政府補貼名單的裝修平臺土巴兔業(yè)務(wù)負責人告訴記者，在政府補貼基礎上，凡在平臺簽約全屋定制的用戶(hù)還可額外享受5%的補貼。“這意味著(zhù)，用戶(hù)在申請政府補貼的基礎上，還能通過(guò)平臺獲得更豐厚的優(yōu)惠。隨著(zhù)其他省市陸續下發(fā)相關(guān)文件，平臺還將繼續跟進(jìn)。”

　　此外，深圳的另一軟體家居品牌左右家居董事長(cháng)黃華坤表示，推出“以舊換新”新舉措，在展現了企業(yè)對自身發(fā)展和產(chǎn)品品質(zhì)充滿(mǎn)底氣的同時(shí)，也有效降低了消費者的換新成本，將大大提高消費者的換新意愿，激發(fā)家居行業(yè)的存量市場(chǎng)新活力。

　　專(zhuān)家觀(guān)點(diǎn)：加碼惠民釋放改善居住需求

　　在大家居行業(yè)的各大企業(yè)積極推動(dòng)“以舊換新”行動(dòng)，惠民煥新跑出“加速度”的重要背景下，廣東省定制家居協(xié)會(huì )副秘書(shū)長(cháng)蒙輝表示，2024年以來(lái)政府陸續出臺“以舊換新”政策，推動(dòng)新一輪的全民生活品質(zhì)進(jìn)階——追求更高顏值、更舒適、更智能的產(chǎn)品，和一體化的空間設計服務(wù)，這也推動(dòng)著(zhù)家居企業(yè)自身進(jìn)行產(chǎn)品和服務(wù)的煥新升級。

　　中國建筑金屬結構協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)王洪濤表示，近期國家陸續出臺了一系列促進(jìn)家居消費的政策舉措，“以舊換新”對于帶動(dòng)居民消費增長(cháng)和經(jīng)濟復蘇的積極信號強烈。“其中，門(mén)窗作為家居建材行業(yè)的重要組成部分，正成為國家‘以舊換新’政策的直接受益者，是頗具上升空間和發(fā)展韌性的有剛性需求的大市場(chǎng)。隨著(zhù)存量房時(shí)代的到來(lái)，改善型居住消費成為市場(chǎng)主流，大量的消費者對居住環(huán)境的要求不斷提高，也對門(mén)窗建材等產(chǎn)品提出了更高的需求，因此通過(guò)惠民活動(dòng)釋放消費潛力顯得至關(guān)重要。”

　　中國建筑材料流通協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)秦占學(xué)認為，家裝“以舊換新”對存量房產(chǎn)的發(fā)展有著(zhù)重大的推動(dòng)作用，同時(shí)家裝本身就是一個(gè)“大家居”概念的產(chǎn)業(yè)鏈，鏈條非常長(cháng)，也將帶動(dòng)多產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展。

　　大家居應當如何抓住“以舊換新”機遇？秦占學(xué)稱(chēng)，首先，要深刻理解政策的戰略意圖；其次，要苦練內功，拿出能被消費者接受的綠色發(fā)展方案，從而引領(lǐng)綠色消費；最后，要積極與各地方政府聯(lián)系，獲得支持，同時(shí)還要挖掘企業(yè)內在潛力，施惠于民，先行先試，從而搶占先機。（文章來(lái)源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）