揚子晚報訊（記者 馬祚波）南京安居集團4月27日公布二手房“以舊換新”試點(diǎn)活動(dòng)后，引發(fā)市民們的普遍關(guān)注，有人向揚子晚報/紫牛新聞?dòng)浾咴?xún)問(wèn)可選的新樓盤(pán)究竟有哪些？還有人咨詢(xún)賣(mài)掉舊房的價(jià)格若與看上的新房同價(jià)，可以直接置換嗎？記者4月28日就相關(guān)熱點(diǎn)問(wèn)題采訪(fǎng)了安居集團。

　　“我在城南的兩套二手房估價(jià)300多萬(wàn)，如果看上的新房也是這個(gè)價(jià)，可以直接置換嗎？”南京市民葉先生向記者咨詢(xún)的置換問(wèn)題頗具代表性，有不少人都對如何置換感興趣。

　　記者了解到，根據安居集團公布的試點(diǎn)方案，規則是“換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購新建商品住房總價(jià)的80%”。安居集團相關(guān)人士告訴記者，舉例來(lái)說(shuō)，如果某市民打算置換掉的二手房評估價(jià)為300萬(wàn)，那么其挑選的新房?jì)r(jià)格就應該為375萬(wàn)（300萬(wàn)除以0.8）以上，也就是說(shuō)，新房?jì)r(jià)格需高于舊房?jì)r(jià)格，不應出現同價(jià)或新房?jì)r(jià)格低于舊房的情況，“以舊換新活動(dòng)的宗旨是改善升級，所以規定了置換總價(jià)不高于新房?jì)r(jià)的80%。”

　　一旦完成了舊房的房?jì)r(jià)評估，那么其與換購新房之間的差價(jià)該如何支付呢？記者從安居集團了解到，差額部分可以現金支付也可以辦理商業(yè)或公積金貸款，只要買(mǎi)家符合貸款資格即可。

　　至于可供置換的樓盤(pán)，記者4月28日18時(shí)在“房幫寧”上查詢(xún)到的樓盤(pán)數量仍為安居集團旗下的13個(gè)項目，包括河西中的頤和天晟府，河西南的頤和鉑樾府、頤和云臺源筑、頤和源璟花園、楓璟雅園，南部新城的云萃府，江北核心區的頤和鉑岸江璟，城東的頤和縵山府，燕子磯的頤和四季府，江寧的湯山頤和府、湯山玉蘭公館，溧水的紫熙府、南京頤養中心。安居集團相關(guān)人士告訴記者，目前可供置換的樓盤(pán)仍為13家，未來(lái)有望會(huì )擴容至更多品牌房企的項目，買(mǎi)房人可以持續關(guān)注“房幫寧”上的“寧換新”板塊。（文章來(lái)源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）