近期，地方兩會(huì )陸續召開(kāi)。針對2025年在房地產(chǎn)領(lǐng)域的重點(diǎn)工作，各地作出了一系列部署?！蹲C券日報》記者梳理發(fā)現，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式、持續用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩是各地關(guān)注的重點(diǎn)，建設“好房子”、實(shí)施城中村和危舊房改造也成為了多地的重點(diǎn)任務(wù)。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(cháng)嚴躍進(jìn)在接受《證券日報》記者采訪(fǎng)時(shí)表示，從各地部署的具體工作來(lái)看，各地在2025年仍聚焦房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　去年召開(kāi)的中央經(jīng)濟工作會(huì )議提出，持續用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。

　　貫徹中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，持續用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩成為了各地2025年的重要任務(wù)，多地在政府工作報告中提出了具體舉措。

　　例如，北京市提出，不斷優(yōu)化房地產(chǎn)政策，持續推進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩向好。海南省提出，因城施策調減限制性措施，穩定市場(chǎng)預期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)回穩向好。

　　同時(shí)，城中村和危舊房改造也受到各地普遍關(guān)注。“加力實(shí)施城中村和危舊房改造一方面能夠帶動(dòng)有效投資，另一方面也是帶動(dòng)住房消費的重要抓手。”廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對記者表示。

　　記者梳理發(fā)現，多地在政府工作報告中提出了2025年城中村改造的具體目標。上海市提出，啟動(dòng)25個(gè)城中村改造項目。浙江省明確，實(shí)施城中村改造6萬(wàn)戶(hù)。

　　嚴躍進(jìn)認為，多地對2025年的城中村改造工作的布局，將在提升居住品質(zhì)、拉動(dòng)投資、提振住房消費等方面發(fā)揮積極作用。

　　順應人民群眾新期待，建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中的重要任務(wù)。“好房子”成為多地政府工作報告中的關(guān)鍵詞。

　　比如，北京市明確，加大新開(kāi)發(fā)居住區配套設施補短板力度，建設適應群眾高品質(zhì)生活的“好房子”，構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

　　“回顧2024年，很多滿(mǎn)足改善性住房需求的‘好房子’項目取得了亮眼的銷(xiāo)售成績(jì)。”李宇嘉表示，這說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)結構性需求潛力比較大，需要通過(guò)加強“好房子”建設來(lái)發(fā)掘。

　　值得注意的是，除了強調要建設“好房子”外，還有地方對2025年“好房子”建設工作提出了具體目標。比如，吉林省提出，大力推動(dòng)10個(gè)以上“好房子”示范項目建設。

　　嚴躍進(jìn)表示，推動(dòng)“好房子”建設將是2025年房地產(chǎn)相關(guān)工作的亮點(diǎn)和重要抓手，預計未來(lái)會(huì )有土地等相關(guān)領(lǐng)域政策積極跟進(jìn)。

　　李宇嘉建議，可以在綠色建筑獎補等方面給予“好房子”更多的財政支持，讓更廣泛的人群能夠消費得起“好房子”、也愿意去消費“好房子”。（文章來(lái)源：中國經(jīng)濟網(wǎng)）