12月1日，財政部等三部門(mén)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》正式落地。專(zhuān)家表示，之前出臺的政策組合拳逐步顯效，多地跟進(jìn)推出新舉措穩定預期，樓市呈現出積極變化。近期，在多地新房、二手房交易量明顯增長(cháng)的態(tài)勢下，財稅政策落地將進(jìn)一步提振市場(chǎng)信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩。

　　多地調整公積金政策

　　9月底以來(lái)，一攬子增量政策陸續推出，為房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩奠定了堅實(shí)基礎。近期，各地根據本地區實(shí)際情況，積極推出新的穩樓市政策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　11月29日，山西太原出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩若干措施》，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，內容涉及購房資格、信貸支持、規范市場(chǎng)等多個(gè)方面。

　　對住房公積金政策進(jìn)行調整是各地政策的重點(diǎn)。11月28日，重慶市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調整住房公積金使用政策的通知》，提出優(yōu)化新購住房套數認定標準、放寬購房首付款提取條件等住房公積金優(yōu)化政策。11月27日，甘肅蘭州、湖北十堰、貴州銅仁等地也相繼調整住房公積金政策。

　　58安居客研究院院長(cháng)張波認為，各地新出臺的政策更多聚焦在購房補貼、住房公積金優(yōu)化兩個(gè)層面，其中住房公積金政策對于推動(dòng)購買(mǎi)首套房人群入市起到的作用更為明顯。

　　市場(chǎng)出現積極變化

　　住建部“全國房地產(chǎn)市場(chǎng)監測系統”網(wǎng)簽數據顯示，10月商品房成交同比、環(huán)比實(shí)現“雙增長(cháng)”。10月，全國新建商品房網(wǎng)簽成交量環(huán)比增長(cháng)6.7%，同比增長(cháng)0.9%。業(yè)內人士認為，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現出止跌回穩的積極勢頭。

　　此外，部分城市的樓市在“金十”之后出現了“金十一”，市場(chǎng)熱度延續。以廣州為例，12月2日，廣州市住建局發(fā)布數據顯示，11月廣州市一手商品房網(wǎng)簽面積128.15萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)18.6%，環(huán)比增長(cháng)1.6%；二手商品房網(wǎng)簽面積140.52萬(wàn)平方米，同比增長(cháng)5.6%，環(huán)比增長(cháng)4.3%。廣州市住建局表示，11月廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)成交仍處于年內月度高位水平，市場(chǎng)延續止跌回穩態(tài)勢。

　　張波表示，10月、11月重點(diǎn)城市新房和二手房成交增長(cháng)態(tài)勢較為明顯，進(jìn)一步鞏固了樓市止跌回穩勢頭。